İstanbul Gayrimenkul Avukatı
Kısa cevap: İstanbul'da gayrimenkul avukatı; taşınmaz alım-satımı, tapu iptal ve tescil, kira ve tahliye uyuşmazlıkları, kat mülkiyeti, imar ve ortaklığın giderilmesi davalarını hukuk mahkemeleri ve kadastro birimlerinde yürütür. İzlenen yol ve sonuç; tapu durumu, sözleşme koşulları ve dosyanın somut şartlarına göre değişir.
Gayrimenkul Hukuku Hizmetleri
Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mülklerin tüm hukuki yönlerini kapsar. Mülk işlemlerinden kira uyuşmazlıklarına, tahliyeden imara kadar gayrimenkul ihtiyaçlarınız için kapsamlı hukuki destek sağlıyoruz. Koçak Hukuk olarak İstanbul genelinde 40+ gayrimenkul dosyasını müvekkil odaklı bir yaklaşımla yürüttük; her dosyayı somut deliller ve Türk Medeni Kanunu hükümleri çerçevesinde değerlendirdik.
Türkiye'nin gayrimenkul piyasası son yıllarda uluslararası alanda ciddi ilgi görmektedir. Güncel Türk Medeni Kanunu düzenlemeleri, yeni İmar Barışı Kanunu ve değişen kira hukuku mevzuatı ile hem alıcılar hem de satıcılar için profesyonel hukuki rehberlik zorunlu hale gelmiştir.
Gayrimenkul hukuku hizmetlerimiz; taşınmaz alım satım işlemleri, tapu uyuşmazlıkları, kira ve tahliye davaları, imar ve ruhsat başvuruları, kat mülkiyeti uyuşmazlıkları, kadastro davaları ve kamulaştırma süreçlerini kapsamaktadır. Her davayı titiz bir detaycılıkla ve müvekkilimizin özel durumuna uygun stratejik bir yaklaşımla yürütüyoruz.
Hizmetlerimiz
Taşınmaz Alım Satım
Gayrimenkul alım satım işlemleri
Kira Davaları
Kira uyuşmazlıkları ve tespiti
Tahliye Davası
Kiracı tahliyesi prosedürleri
Kat Mülkiyeti
Kat mülkiyeti uyuşmazlıkları
İmar Hukuku
İmar izinleri ve uyuşmazlıkları
Kadastro Davaları
Tapu ve kadastro davaları
Sık Sorulan Sorular
Gayrimenkul hukuku hakkında sık sorulan sorular
Tapu devri nasıl yapılır?
Kiracı tahliyesi ne kadar sürer?
Kira tespit davası nedir?
İmar izni nasıl alınır?
Ecrimisil davası nasıl açılır?
Gayrimenkul avukatı ücreti ne kadar?
Kat mülkiyeti uyuşmazlıklarında ne yapılır?
Gayrimenkulde ayıplı satış durumunda ne yapılır?
Mülkiyet Haklarınızı Koruyun
Gayrimenkul davanızda uzman destek için bizimle iletişime geçin.
+90 541 348 2551Gayrimenkul Davası Süreci
İlk Görüşme ve Dosya İnceleme
Tapu kayıtları, sözleşmeler ve ilgili belgeler incelenir. Hukuki risk analizi yapılır.
Hukuki Değerlendirme
Mevzuat çerçevesinde haklarınız belirlenir. Dava veya uzlaşma stratejisi oluşturulur.
Belge Hazırlığı
Dava dilekçesi, ihtarname veya sözleşme taslakları hazırlanır.
Başvuru ve Takip
Mahkeme veya tapu müdürlüğü başvurusu yapılır. Süreç aktif olarak takip edilir.
Keşif ve Bilirkişi
Gerekli hallerde mahkeme keşfi ve bilirkişi incelemesi yaptırılır.
Sonuç ve Tescil
Mahkeme kararı alınır, gerekirse tapu tescil veya terkin işlemleri tamamlanır.
Gerekli Belgeler
Örnek Davalarımız
Tapu İptal ve Tescil Davası
Müvekkilimiz, sahte vekaletname ile devredilen taşınmazın tapusunun iptali için dava açtı. Bilirkişi incelemesi sonucunda imza sahteliği kanıtlandı ve tapu eski malike iade edildi.
Kiracı Tahliye Davası
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası açıldı. Kiracı 2 yıldır kira artışına uymuyordu. Mahkeme, ihtiyacın gerçek ve samimi olduğuna kanaat getirerek tahliye kararı verdi.
Kat Mülkiyeti Uyuşmazlığı
Apartman yönetimi ortak alanı bir daireye tahsis etmişti. Diğer kat malikleri adına açılan davada, ortak alanın eski haline getirilmesine ve haksız kullanım bedeline karar verildi.
Uzman Yaklaşımımız
Av. Burak Koçak, İstanbul Barosu'na 86404 sicil numarası ile kayıtlı olup 7 yılı aşkın süredir İstanbul'da gayrimenkul hukuku alanında dosya yürütmektedir. 40+ dosya kapsamında taşınmaz alım satım, kira ve tahliye, imar başvuruları ile kat mülkiyeti uyuşmazlıklarında deneyim biriktirilmiş; her dosya somut delil ve Türk Medeni Kanunu çerçevesinde değerlendirilmiştir.
Diğer Hukuk Hizmetlerimiz
Kapsamlı hukuk hizmet alanlarımızı keşfedin