İmar durumu incelemesi, inşaat ruhsatı başvurusu, imar planı itirazı ve kaçak yapı cezalarında İstanbul gayrimenkul avukatı olarak hukuki danışmanlık ve temsil sunuyoruz.
İmar mevzuatı ve inşaat izinleri konusunda uzman destek sunuyoruz.
İmar planı değişikliklerine 60 gün içinde idari yargıda dava açılabilir.
Ruhsatsız veya projeye aykırı yapılar için yıkım kararı çıkabilir. İmar barışı başvuruları yapılabilir.
3194 sayılı İmar Kanunu m.8 uyarınca imar planları, belediye veya valilikçe bir ay süreyle askıya çıkarılır. Bu süre içinde ilgililer yazılı itiraz hakkına sahiptir. İtirazın reddi veya planın kabulü kararlarına karşı tebliğ veya ilan tarihinden itibaren 60 gün içinde idare mahkemesinde iptal davası açılabilir (İYUK m.7). Sonuç dosyanın somut delillerine ve mahkemenin değerlendirmesine göre değişir; bireysel durum için avukatla görüşmek gerekir.
Ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapı tespit edildiğinde belediye yapıyı mühürler ve tutanak düzenler (İmar K. m.32). Belirlenen süre içinde aykırılık giderilmezse yıkım kararı verilir ve İmar K. m.42 uyarınca idari para cezası uygulanır. Yapı sahibinin ayrıca cezai sorumluluğu doğabilir. Sonuç dosyanın somut delillerine ve mahkemenin değerlendirmesine göre değişir; bireysel durum için avukatla görüşmek gerekir.
Bu sayfanın küratörlü cevaplarında atıf yapılan mevzuat. Somut uyuşmazlığa uygulanması hukukçu denetimine tabidir.
Taşınmaz Alım Satım
Gayrimenkul alım satımında tapu kaydı incelemesi, ipotek/haciz kontrolü, sözleşme hazırlama ve tapu devir işlemlerinde İstanbul gayrimenkul avukatı güvencesi.
Kira Davaları
Kira bedeli tespiti, kira artış oranı uyuşmazlıkları, ödenmeyen kira alacakları ve depozito iade davalarında İstanbul gayrimenkul avukatı olarak yanınızdayız.
Tahliye Davası
Kira ödenmemesi, tahliye taahhüdü, ihtiyaç ve 10 yıllık uzama gerekçesiyle kiracı tahliyesi davalarında İstanbul gayrimenkul avukatı hızlı süreç yönetimi sunar.
Kat Mülkiyeti
Aidat uyuşmazlıkları, ortak alan kullanımı, yönetim planı değişikliği ve kat malikleri kurulu kararlarına itirazda İstanbul gayrimenkul avukatı yanınızdadır.
Hizmet merkezi, yerel rehber, alt konular ve kategori yazıları arasındaki ilişki
Tahliye Davası Rehberi: Sebepler, Süreler ve İcra Aşaması
Kira süresinin dolması veya taşınmazın satılması tek başına kiracının çıkarılması için yeterli değildir. İhtiyaç, yeniden inşa, geçerli tahliye taahhüdü, iki haklı ihtar veya temerrüt gibi hukuki sebeplerin kendi koşulları incelenir. Kilit değiştirme ya da hizmetleri kesme, hukuki tahliye yolunun yerine geçmez.
Yazıyı OkuKira Tespit Davası: Güncel Kira Bedeli Belirleme Rehberi
Kira tespit davası, kiracı ve kiraya veren arasındaki kira bedelinin belirlenmesi sürecini kapsar. Bu rehber, kira tespit davasının tüm yönlerini kapsamlı bir şekilde ele alır.
Yazıyı OkuKapsamlı hukuk hizmet alanlarımızı keşfedin