Tapu iptal ve tescil, sınır uyuşmazlığı, el atmanın önlenmesi ve ortaklığın giderilmesi davalarında İstanbul gayrimenkul avukatı olarak mülkiyet haklarınızı koruyoruz.
Tapu ve kadastro uyuşmazlıklarında hukuki temsil sunuyoruz.
Hatalı veya sahte işlemlerle yapılan tescillerin iptali için dava açılabilir.
Birden fazla kişinin ortak olduğu taşınmazın paylaşılması veya satışı için açılan davadır.
3402 sayılı Kadastro Kanunu m.11 uyarınca kadastro tutanakları 30 gün süreyle askıya çıkarılır. Bu süre içinde ilgililer kadastro mahkemesine itiraz edebilir. Askı süresi içinde dava açılmadığında tespitler kesinleşir; sonradan ancak genel mahkemelerde tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Sonuç dosyanın somut delillerine ve mahkemenin değerlendirmesine göre değişir; bireysel durum için avukatla görüşmek gerekir.
Kadastro tespitinin kesinleşmesinden sonra tapuya yönelik iptal-tescil davaları kural olarak 10 yıllık hak düşürücü süreye tabidir (Kadastro K. m.12/3). Hile, ehliyetsizlik veya muvazaa gibi mutlak yokluk hallerinde Yargıtay kararları farklı süre değerlendirmeleri yapabilir. Sürelerin doğru hesaplanması büyük önem taşır. Sonuç dosyanın somut delillerine ve mahkemenin değerlendirmesine göre değişir; bireysel durum için avukatla görüşmek gerekir.
Bu sayfanın küratörlü cevaplarında atıf yapılan mevzuat. Somut uyuşmazlığa uygulanması hukukçu denetimine tabidir.
Taşınmaz Alım Satım
Gayrimenkul alım satımında tapu kaydı incelemesi, ipotek/haciz kontrolü, sözleşme hazırlama ve tapu devir işlemlerinde İstanbul gayrimenkul avukatı güvencesi.
Kira Davaları
Kira bedeli tespiti, kira artış oranı uyuşmazlıkları, ödenmeyen kira alacakları ve depozito iade davalarında İstanbul gayrimenkul avukatı olarak yanınızdayız.
Tahliye Davası
Kira ödenmemesi, tahliye taahhüdü, ihtiyaç ve 10 yıllık uzama gerekçesiyle kiracı tahliyesi davalarında İstanbul gayrimenkul avukatı hızlı süreç yönetimi sunar.
Kat Mülkiyeti
Aidat uyuşmazlıkları, ortak alan kullanımı, yönetim planı değişikliği ve kat malikleri kurulu kararlarına itirazda İstanbul gayrimenkul avukatı yanınızdadır.
Hizmet merkezi, yerel rehber, alt konular ve kategori yazıları arasındaki ilişki
Tahliye Davası Rehberi: Sebepler, Süreler ve İcra Aşaması
Kira süresinin dolması veya taşınmazın satılması tek başına kiracının çıkarılması için yeterli değildir. İhtiyaç, yeniden inşa, geçerli tahliye taahhüdü, iki haklı ihtar veya temerrüt gibi hukuki sebeplerin kendi koşulları incelenir. Kilit değiştirme ya da hizmetleri kesme, hukuki tahliye yolunun yerine geçmez.
Yazıyı OkuKira Tespit Davası: Güncel Kira Bedeli Belirleme Rehberi
Kira tespit davası, kiracı ve kiraya veren arasındaki kira bedelinin belirlenmesi sürecini kapsar. Bu rehber, kira tespit davasının tüm yönlerini kapsamlı bir şekilde ele alır.
Yazıyı OkuKapsamlı hukuk hizmet alanlarımızı keşfedin