Gayrimenkul alım satımında tapu kaydı incelemesi, ipotek/haciz kontrolü, sözleşme hazırlama ve tapu devir işlemlerinde İstanbul gayrimenkul avukatı güvencesi.
Gayrimenkul alım satım işlemlerinizde hukuki güvenlik sağlıyoruz.
Gayrimenkul dolandırıcılığından korunmak ve yasal haklarınızı güvence altına almak için profesyonel destek şarttır.
Satın alınan taşınmazın tapu kayıtlarındaki şerhler (ipotek, haciz, intifa, irtifak, kira şerhi), imar durumu, yapı kullanma izni, kat mülkiyeti tesisinin tamamlanmış olup olmadığı ve aidat borçları dikkatle incelenmelidir. Satış bedelinin tapuda gerçek değerden gösterilmesi ileride hukuki ve mali sorunları önler. Sonuç dosyanın somut delillerine ve mahkemenin değerlendirmesine göre değişir; bireysel durum için avukatla görüşmek gerekir.
Tarafların gerçek iradesi ile tapuda gösterilen işlem birbirinden farklıysa muvazaa söz konusudur. Özellikle bağışlamayı satış gibi gösteren mirastan mal kaçırma muvazaası Yargıtay'ın istikrarlı kararlarıyla geçersiz sayılır. Mirasçılar veya alacaklılar muvazaa nedeniyle tapu iptal davası açabilir. İspat yükü iddia edene aittir. Sonuç dosyanın somut delillerine ve mahkemenin değerlendirmesine göre değişir; bireysel durum için avukatla görüşmek gerekir.
Kira Davaları
Kira bedeli tespiti, kira artış oranı uyuşmazlıkları, ödenmeyen kira alacakları ve depozito iade davalarında İstanbul gayrimenkul avukatı olarak yanınızdayız.
Tahliye Davası
Kira ödenmemesi, tahliye taahhüdü, ihtiyaç ve 10 yıllık uzama gerekçesiyle kiracı tahliyesi davalarında İstanbul gayrimenkul avukatı hızlı süreç yönetimi sunar.
Kat Mülkiyeti
Aidat uyuşmazlıkları, ortak alan kullanımı, yönetim planı değişikliği ve kat malikleri kurulu kararlarına itirazda İstanbul gayrimenkul avukatı yanınızdadır.
İmar Hukuku
İmar durumu incelemesi, inşaat ruhsatı başvurusu, imar planı itirazı ve kaçak yapı cezalarında İstanbul gayrimenkul avukatı olarak hukuki danışmanlık ve temsil sunuyoruz.
Hizmet merkezi, yerel rehber, alt konular ve kategori yazıları arasındaki ilişki
Tahliye Davası Rehberi: Sebepler, Süreler ve İcra Aşaması
Konut ve çatılı işyeri kiralarında tahliye sebepleri, ihtarname, tahliye taahhüdü, dava açma süreleri ve icra aşamasına dair uygulamaya yönelik rehber.
Yazıyı OkuKira Tespit Davası: Güncel Kira Bedeli Belirleme Rehberi
Kira tespit davası, kiracı ve kiraya veren arasındaki kira bedelinin belirlenmesi sürecini kapsar. Bu rehber, kira tespit davasının tüm yönlerini kapsamlı bir şekilde ele alır.
Yazıyı OkuKapsamlı hukuk hizmet alanlarımızı keşfedin